テナント物件情報タグの一覧

ご無沙汰しております！

内々の物件情報になりますので、画像・具体的な詳細は載せることは出来ませんが、オススメの物件がございます！

場所はなかなか空きの出ない人気立地、警固になります。
こじんまりした造りで、飲食店跡の居抜になります。
居抜料もかなりお安く、独立開業者の方に特にオススメです！

ここまでが限界です。。。

詳細は当社まで直接ご連絡戴ければと思います。
内覧等は可能なので、ご出店をお考えのかたは是非！

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ストロールは店舗改装・場所にあった業態変更の提案・個別のニーズにも対応いたします。

又、物件情報増えてきております！お探しのエリア、面積、コスト等の条件をお伝え下さい。

店舗デザイン事務所だからこそできる物件提案・情報もお送り致します！！

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こんにちは！早速ですが物件情報いかせていただきます！

場所は大名です。一階店舗ですよ～♪
飲食店が多い通りで、大名では結構有名な通りではないでしょうか＾＾；

ダイニングバーの居抜になり、なんと譲渡金・時期については相談になりますので、交渉次第かと思われます！

また飲食店ではありますが、造作も簡易的な造りですので、
エアコン・トイレといった設備面だけを考えての物販店や美容室での
対応も可能かと思います。

キレイな内装ですね。。。
場所は大名ですが、坪単価にしても決して高い物件ではないと思います。
まずは内覧の方からいかがでしょうか！

『KIビル』
福岡市中央区大名１丁目10-10
坪数：27.91坪（92.103㎡）
賃料：410,277円（税込）
（その他詳細に関しましては、ご連絡ください！）

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どんどん更新していきますよ～！
本日の物件はコチラです。。。

場所は人通りも多い祇園町です。
路面１階という好立地で現在不動産屋が営業されており、
内装は事務所使用となります。

飲食店は可能ですが、一応相談という形になります。
（相談してみないとわからないので、業態不問です！）

付近には福岡商工会議所・博多区役所・博多警察署があり、
お昼時には人が溢れてきます。
祇園駅もすぐ近くで、また博多駅も徒歩で行ける距離です。
付近も繁盛店が多く、飲食店は盛ている地域でもあります。

昼・夜問わず営業できそうな立地でオススメです！
どんな業態の方もまずは相談からされてはいかがでしょうか？？

『祇園町店舗』
福岡市 博多区 祇園町 3－6
坪数：7.39坪　（24.46㎡）
賃料：168000円
（その他詳細に関しましては、ご連絡ください！）

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本日の物件はコチラ。。。

…物件がありませんよ？
という質問は受け付けておりません＾＾；

実はこれから建つんです！新築物件ですよ～♪

場所は人気立地の春吉です。
天神・大名へと続く国体道路より一歩入った553号線沿いになり、
非常に繁盛店の多い通りで好立地です。

募集区画はコインランドリー横の区画で、図のようになっております。
竣工予定は2011年２月（予定）となっており、新築ですが賃料の方は
お安いかと思います☆

春吉は天神や大名、また人通りの多さはピカイチの中州へと続く国体道路
からも近く、また賃料・坪単価が立地のわりにお安いという点で、オススメです。

ピッカピカの新築店舗で開業されてはいかがでしょうか♪

『春吉店舗』
福岡市 中央区 春吉 ２丁目 6-9　
坪数：12.07坪
賃料：150000円
（その他詳細な関しましてはご連絡ください！）

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ストロール営業部隊は日々新しい物件情報・内々物件情報を仕入れて、飲食店・美容室

さんや独立したい方に物件提案をしていますが、やはり独立となるとかなり開業資金が

かかってしまいます。

不動産・税理士・メーカー・厨房etc・・・店舗デザイン・施工を業にしている当社もそうなの

ですが、様々な業者がなるべく安く価格を抑えるよう頑張りますがスケルトンならやはり

金額かかってしまいます。

最近は、居抜物件をメインに出店を考え独立する方がここ一年急激に増えてきていること

も事実です。

しかし、居抜物件を購入する際は、飲食（特に厨房）のオペレーションや動線・排水・排煙

などキチンとチェックする必要があります。　特に焼肉やとかはね・・・

あまり内装をやり変えずに開業できる、店舗デザインだったり、設備だったりする物件を

選ばないとスケルトン物件より高い内装費用になってしまう可能性もあります。

そんな、物件めったにないよと言われますが、、

あります。ありますよ！！

メチャメチャ内装はいいです。ちなみに薬院です。不動産会社の方今回はごめんなさい。

初期費用もかなり抑えられます。。

内々情報なので詳しくは下記、又はお電話でお伝えいたします。居抜物件もどんどんご

紹介しますよ～♪

stroll←click here　♪♪

本日の物件情報はコチラです。。。

薬院大通り沿い、飲食店の居抜き店舗になります。
一階路面で、西鉄薬院駅・薬院大通駅からも徒歩１～３分間の距離と
好立地です。

現在うどん店が営業中です。
周辺はビジネス街でもあり、人通りは多いですよ♪

内装も大変綺麗ですし、定食屋さんなどいかがでしょうか？
大半そのまま使用出来るかと思います。
（居抜き料は相談可能です！）

この立地の物件は貴重な物件かと思いますのでぜひ。。。

『Shin-Yakuinビル』
坪数：16.75坪
賃料：367,500円
居抜き料：350万円
（その他詳細に関しましてはご連絡ください！）

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こんにちは！
本日のオススメ物件をご紹介します。。。

今泉の賃貸マンション、一階部分になります。
（画面左下部分になります）
前は焼肉店が営業されており、
現状はｽｹﾙﾄﾝではなく、壁や床等の造作は残っています。

飲食・物販など、相談可能です！
また広い間取りで使い方も幅広く、面白い物件だと思います＾＾；
人気の今泉物件は、貴重なのでオススメです♪

『サミット天神南Ⅰ』
福岡市中央区今泉１丁目4－25
坪数：38.1坪
賃料：457200円
（その他詳細に関しましてはご連絡ください！）

ちなみに…
当社の事務所も今泉にございます！
造花なども販売してますよ～♪

いつでも、お気軽にお立ち寄りください♪

こんにちは！本日のオススメ物件はコチラです
↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓
JR博多駅より徒歩３～４分の飲食居抜店舗です。

現状は立ち呑み居酒屋さんで営業期間は２年間、席数は22席程度です。
内装は大変綺麗な状態で保たれております。

店内は木を基調とした壁・床で、厨房は広めに取られており、
居抜としては大変使い易い内装かと思います☆

周辺はビジネスマンや、すぐ近くに専門学校もあり昼・夜問わず
営業が可能だと思います♪

2011年春には『JR博多シティ』も誕生ということで…

博多駅周辺は賑わいそうですね＾＾；
店舗前からはJR博多駅シティの大時計が一直線で見えますよ♪

博多駅周辺は大変人気なのでお見逃しなく！

『駅前二丁目ビル101号』
福岡市博多区博多駅前２丁目
坪数：約17坪
賃料：315000円
居抜料：250万円

今日から物件情報もちょこちょこ載せていきたいと思います☆
要チェックですよ…

『福一第２ビル』
福岡市中央区薬院１丁目１１－３

（画像が粗くて申し訳ございません…）

場所概要は
①薬院六ッ角からクリーニング屋さんとインド料理「ミラン」の間の道を突き進む。
↓
②「ボンラパス」の向かい（大正通り側）の一階路面店です。

中はこんな感じです☆

現在はお惣菜屋さんが営業されています。

この付近は僕も出勤ルートでよく通りますが、すごく視認性が良く、
お洒落な建物というイメージがあります☆

おまけに大きなボンラパスが目の前にあるので、
人も多いですよ～♪

洒落たカフェやイタリアンとか良さそうですよね～☆

僕だったらアパレルとかもやってみたかったり…
（惣菜屋の居抜きなのに。。。）

でもこうやって自分なら…みたいな妄想するのって楽しいですよね＾＾；

このようにストロールは物件情報も取り扱っております☆
気になられた方はいつでもどこでもご連絡ください♪