こんにちは!
そろそろ年始のバタバタも落ち着いてきた頃でしょうか?
テナント物件も、居抜き物件が少しずつ出てきています。
そこで、居抜きについてお話します。
以前のブログ←Click! でも、
『居抜きの物件なんかも、調査に行ったら足りない設備があって、
思ったよりお金がかってしまう!!ってこともありました。。。』
と書いたように、結構お金がかかってしまうことがあります。
居抜き物件は、
1.厨房の区画を変えずに使えるか?
2.今ある、空調設備・厨房機器等は使えるか?
3.お店の外部(ファサード)は大きく変更しなくても使えるか?
ということが大事になってきます。
空調設備に加えて、換気扇も一緒に見ると良いですね。
物件を検討の方は、是非!同行させてください。
アドバイスできる点があると思いますよ☆
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please click!!
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