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皆さんおはようございます。
12月の忘年会に向けて、次々にお店がオープンしていますよ～。
この前は西新商店街近くで店舗デザインをてがけた炭申のレセプションパーティーに行ってきました。
外観はiphoneで撮ったのでわかり辛いかな・・・

入り口のマットもお洒落な感じです。

オーナーさんが店名の通りサルがメインです。
トイレもお洒落～～全体的に店舗デザインはオリエンタルなモード漂いますなぁ～


厨房もバッチリギラギラです。

地鶏もブリブリしてて味があって鉄板ジュウジュウでキャベツも甘くてもう最高！！
あまり
しまった！！美味しすぎてカメラ撮るの忘れた。。

料理内容は次のぶろぐで・・・

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宮崎地頭鳥創作料理　炭申
福岡県福岡市早良区西新5-5-47 ＨＯＰＥＴＯＷＮ１Ｆ
OPEN　１７：００～２４：３０
TEL　　　０９２－４０７－３８１８
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どうも、こんばんは。。

ここでは、普段お目にかかれない‘現場‘の様子などを
つづっていきたいと思います。

今回は、障子貼りの様子をpick up!!

弊社では、このような事も自分達でやったりします。

…かなり気持ち込めてやってますよ～～～。

他にも、塗装などもやっております。

それはまたの機会に紹介したいと思います。。

オタノシミニ…。

c u next time!!

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ストロールは店舗改装・場所にあった業態変更の提案・個別のニーズにも対応いたします。

又、物件情報増えてきております！お探しのエリア、面積、コスト等の条件をお伝え下さい。

店舗デザイン事務所だからこそできる物件提案・情報もお送り致します！！

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本日の物件はコチラ。。。

…物件がありませんよ？
という質問は受け付けておりません＾＾；

実はこれから建つんです！新築物件ですよ～♪

場所は人気立地の春吉です。
天神・大名へと続く国体道路より一歩入った553号線沿いになり、
非常に繁盛店の多い通りで好立地です。

募集区画はコインランドリー横の区画で、図のようになっております。
竣工予定は2011年２月（予定）となっており、新築ですが賃料の方は
お安いかと思います☆

春吉は天神や大名、また人通りの多さはピカイチの中州へと続く国体道路
からも近く、また賃料・坪単価が立地のわりにお安いという点で、オススメです。

ピッカピカの新築店舗で開業されてはいかがでしょうか♪

『春吉店舗』
福岡市 中央区 春吉 ２丁目 6-9　
坪数：12.07坪
賃料：150000円
（その他詳細な関しましてはご連絡ください！）

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こんにちはー！

秋も飛びぬかしていきなりの冬になり、

そろそろクリスマスや忘年会を意識してくる時期になりました！

飲食店も、たくさんのお店のオープンが控えています。

現在も、居抜き店舗の内装工事が進行中です。

このお店がどう変化していくでしょうか。

お楽しみに。

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ストロール営業部隊は日々新しい物件情報・内々物件情報を仕入れて、飲食店・美容室

さんや独立したい方に物件提案をしていますが、やはり独立となるとかなり開業資金が

かかってしまいます。

不動産・税理士・メーカー・厨房etc・・・店舗デザイン・施工を業にしている当社もそうなの

ですが、様々な業者がなるべく安く価格を抑えるよう頑張りますがスケルトンならやはり

金額かかってしまいます。

最近は、居抜物件をメインに出店を考え独立する方がここ一年急激に増えてきていること

も事実です。

しかし、居抜物件を購入する際は、飲食（特に厨房）のオペレーションや動線・排水・排煙

などキチンとチェックする必要があります。　特に焼肉やとかはね・・・

あまり内装をやり変えずに開業できる、店舗デザインだったり、設備だったりする物件を

選ばないとスケルトン物件より高い内装費用になってしまう可能性もあります。

そんな、物件めったにないよと言われますが、、

あります。ありますよ！！

メチャメチャ内装はいいです。ちなみに薬院です。不動産会社の方今回はごめんなさい。

初期費用もかなり抑えられます。。

内々情報なので詳しくは下記、又はお電話でお伝えいたします。居抜物件もどんどんご

紹介しますよ～♪

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こんにちは！

最近、急に寒くなって、あたたかい食べ物・飲み物が恋しくなってきました。

そろそろ忘年会・クリスマス・お正月等イベントを意識する季節です。

行く飲食店を決める時、料理・価格・場所・人数・時間　等、

判断基準はたくさんあると思いますが、

お店の名前って気になる時ありませんか？

お店の名前とロゴって、そのお店の雰囲気をぎゅっと凝縮して

わかりやすく表しているものが多いですよね、

オーナーの思い入れがたくさん詰まっていると思います。

最近オープンした

「魚嵐土」

とても賑やかで、活気がある楽しいお店が想像できますよね。

こちらは、

「元祖竹炭やき鳥　はかた風土」

こちらも、福岡の花、「梅」をロゴに入れて、

とても楽しく、文字も暖かいお店を想像させます。

他には、

「焼肉ものがたり奏宴」

ここは、牛のイラストがたくさん描かれていて、親しみやすく、

家族でも、団体でも入りやすい雰囲気が出ています。

他にも、

「ごまちゃん」

ここは、今年の11月1日オープンしたばかりで、2店舗目です。

1店舗目は、

「GOMACHAN」

こんな感じで、それぞれのお店で、ロゴを変えています。

別々のロゴにするのも、いいですよね。

色々ありますが、

「NEKO CAFE KEURIG」

猫の形でわかりやすいものとか、

「ワインとおつまみのお店　DEUX ℃」

大人っぽいロゴで、落ち着いたお店の雰囲気を出しています。

他にもたくさん紹介しきれないくらいありますが、

お店によって本当に多くの思いを個性がつめられています。

ストロールでは、店舗デザイン･施工をさせていただくのと同時に、

お店のロゴも一緒にデザインしていくことがあります。

新店をお考えの方は、ご相談ください。

長くなりました、おつきあいありがとうございます。

ではまた！

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本日の物件情報はコチラです。。。

薬院大通り沿い、飲食店の居抜き店舗になります。
一階路面で、西鉄薬院駅・薬院大通駅からも徒歩１～３分間の距離と
好立地です。

現在うどん店が営業中です。
周辺はビジネス街でもあり、人通りは多いですよ♪

内装も大変綺麗ですし、定食屋さんなどいかがでしょうか？
大半そのまま使用出来るかと思います。
（居抜き料は相談可能です！）

この立地の物件は貴重な物件かと思いますのでぜひ。。。

『Shin-Yakuinビル』
坪数：16.75坪
賃料：367,500円
居抜き料：350万円
（その他詳細に関しましてはご連絡ください！）

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最近、福岡でも業態変更、ファサードを改装し、売上UPに成功したオーナーさんが増えてきたように思うでやんす。
特に、産地直送！市場直買付けをうたったお店が増えたなぁ・・・

ファサードの改装にあたっては下の様な事に注意して改装すれば売上UPにつながるでやんす。今日はファサード改装丸秘五箇条を紹介するでヤンス。。

ケムンパスのファサード改装5か条

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秘　1　.お店のファサードは「売り」を明確に！！！！！

秘　2.　美味しそうなメニュー写真を表示し、五感による来店を喚起すること！！！

秘　3　.ファサードの光量を上げ、遠くからも目立つ表現を加え、来店しやすくするこ
　　　　　と！！！

秘　4.　メニューや内装などの情報量を増やし入店の不安を解消すること！！！

特秘　5. お店のキャラクターを作れ！！！キャラに勝るものはない！！
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ところで・・居酒屋流行の流れとしては　昭和レトロ→一杯立飲み→バール？→浜焼きスタイルが流行つつあるなぁ？もう遅いか？？

次の流行は何が流行るか楽しみなり！！お母さんが作ったあったかい中食の様なのがはやりそうでげす？　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ケムンパス
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又、物件情報増えてきております！お探しのエリア、面積、コスト等の条件をお伝え下さい。

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こんにちは！
本日のオススメ物件をご紹介します。。。

今泉の賃貸マンション、一階部分になります。
（画面左下部分になります）
前は焼肉店が営業されており、
現状はｽｹﾙﾄﾝではなく、壁や床等の造作は残っています。

飲食・物販など、相談可能です！
また広い間取りで使い方も幅広く、面白い物件だと思います＾＾；
人気の今泉物件は、貴重なのでオススメです♪

『サミット天神南Ⅰ』
福岡市中央区今泉１丁目4－25
坪数：38.1坪
賃料：457200円
（その他詳細に関しましてはご連絡ください！）

ちなみに…
当社の事務所も今泉にございます！
造花なども販売してますよ～♪

いつでも、お気軽にお立ち寄りください♪